Salamanca
El clásico distrito prime de Madrid: elegantes edificios de época, las mejores tiendas y el Retiro a sus puertas.
Photo: Eduardo Rodríguez / Unsplash
El piso señorial
Tiendas y restaurantes a pie
Céntrico y verde
Sobre Salamanca
La clásica dirección prime de Madrid.
Salamanca es el clásico distrito prime de Madrid: calles amplias y ordenadas, elegantes edificios de época, las mejores tiendas de la ciudad y algunos de sus mejores restaurantes, con el parque del Retiro a sus puertas. Los compradores buscan aquí un piso señorial en una dirección céntrica y prestigiosa, a menudo en un edificio clásico con techos altos y balcones.
- Terrazas y restaurantes en calles tranquilas.
- Serrano y las mejores tiendas de la ciudad.
- El Retiro al final de la calle.
- Galerías y los grandes museos, muy cerca.
- Edificios clásicos con balcones y techos altos.
Por qué invertir en Salamanca
El piso señorial
Los edificios clásicos con techos altos, grandes ventanales y balcones definen el distrito, y rara vez se sustituyen.
Tiendas y restaurantes a pie
Serrano, Ortega y Gasset y las calles que los rodean reúnen las mejores tiendas y restaurantes de la ciudad.
Céntrico y verde
El Retiro, el Paseo de la Castellana y los museos están a un corto paseo.
Vivir en Salamanca
Compras en Serrano, comida en una terraza, un paseo por el Retiro.
Barrios
Madrid, zona por zona.
Madrid
La capital
Retiro
Junto al parque
Chamberí
Céntrico y muy querido
Justicia
Chueca y Salesas
Centro
El Madrid histórico
Chamartín
Tranquilo y bien comunicado
El Viso
Casas y jardines
La Moraleja
Espacio y privacidad
Pozuelo de Alarcón
Casas familiares, al oeste
Aravaca
Verde y tranquilo
Residencias
Nuestra selección en Salamanca.
Estamos formando nuestra cartera en Madrid. Cuéntenos qué busca y un asesor se pondrá en contacto con usted con lo que está realmente disponible, incluidas viviendas que nunca se anuncian.
Informe de mercado
Informe de mercado de Salamanca.
Cifras oficiales del municipio de Madrid: cuántas viviendas se vendieron en el último año y cuál fue su valor de tasación por metro cuadrado.
Datos oficiales · Madrid
40,086
Compraventas de viviendas firmadas ante notario, últimos 12 meses
€5,418/m²
Valor tasado por m², T2 2026
−13.1%
Compraventas, variación respecto al año anterior
+9.4%
Valor por m², variación respecto al año anterior
Fuentes: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (compraventas de viviendas según escrituras notariales), tabla 2, y Valor tasado de la vivienda (vivienda libre, de cualquier antigüedad), tabla 4, del municipio de Madrid. Últimos 12 meses: T3 2025 a T2 2026; las variaciones se comparan con T3 2024 a T2 2025 y con T2 2025. Las cifras del T2 2026 son provisionales. Las cifras corresponden al conjunto de la ciudad de Madrid; no se publican cifras por distrito.
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Fotografías: Adrián Valverde, Alejandro Hikari, Eduardo Rodríguez, Kristijan Arsov, Pablo Arroyo, Yanhao Fang, vía Unsplash.
